Buscar um seguro para apartamento é uma forma inteligente de proteger o lar e tudo o que existe dentro dele, mesmo quando o condomínio já possui uma apólice própria.
Isso porque o seguro condominial raramente cobre danos internos, perda de bens e imprevistos que afetam diretamente a rotina do morador.
Dessa forma, o seguro individual acaba sendo uma boa opção, já que é acessível, flexível e importante tanto para proprietários quanto para inquilinos que querem preservar o bolso e manter a casa segura.
A seguir, você vai entender como esse tipo de seguro funciona, o que cobre, quanto custa e quando vale a pena contratar. Vamos lá?
O que é seguro para apartamento e como ele funciona
O seguro para apartamento é um tipo de seguro residencial voltado para imóveis que fazem parte de condomínios. Ele funciona por meio de uma apólice residencial, que protege áreas internas da unidade, bens pessoais e danos que podem surgir por imprevistos do dia a dia.
Vale destacar que, enquanto o condomínio possui um seguro habitacional obrigatório que cuida da estrutura predial e das áreas comuns, o seguro individual protege tudo o que está dentro do apartamento.
Assim, essa modalidade evita prejuízos decorrentes de incêndio, danos elétricos, fumaça, explosão e outras situações previstas na cobertura básica.
Além dessas proteções, o seguro para apartamento pode incluir coberturas adicionais de um seguro imobiliário, como responsabilidade civil, assistência emergencial, reparos e proteção para eletrodomésticos. Dessa forma, o morador adapta a apólice ao perfil da casa e às necessidades da família.
O seguro do condomínio cobre meu apartamento?
Na prática, não. O seguro do condomínio cuida apenas das áreas comuns e da estrutura geral, como hall, elevadores, fachada e partes essenciais do prédio. Ele não cobre itens particulares, móveis, eletrodomésticos ou prejuízos que acontecem dentro da unidade.
Isso acontece porque as coberturas obrigatórias de um condomínio são voltadas ao coletivo, e não ao interior dos apartamentos.
Assim, quando ocorre um vazamento interno, curto-circuito, queda de objeto, furto ou qualquer situação que resulte na perda de bens, o seguro do prédio não indeniza o morador.
Outro ponto importante é a responsabilidade civil. Se um problema no seu apartamento causar danos internos ao vizinho, como um vazamento que atinge outro andar, normalmente o condomínio não cobre os custos.
O que cobre um seguro para apartamento?
O seguro para apartamento oferece coberturas de seguro residencial que protegem tanto a estrutura interna quanto os bens dentro da sua unidade.
De acordo com a Superintendência de Seguros Privados (SUSEP), o seguro residencial compreensivo, que engloba casas e apartamentos, costuma ter como coberturas mais comuns:
- Incêndio;
- Danos elétricos;
- Roubo e furto;
- Explosão;
- Vendaval;
- Queda de raio e outros eventos que causam prejuízo ao imóvel ou aos bens do segurado.
Além dessas proteções principais previstas nas condições gerais da maioria das seguradoras, é possível contratar coberturas adicionais de acordo com o seu perfil. Essas opções extras podem incluir:
- Assistência 24 horas para serviços emergenciais em casa;
- Proteção contra roubo e furto qualificado de bens internos;
- Reembolso por danos elétricos em equipamentos e instalações;
- Reparos emergenciais e suporte em caso de vazamentos ou quebra de vidros;
- Coberturas para fumaça e outros sinistros previstos em contrato.
Assim, ao montar sua apólice, você pode escolher as coberturas que fazem sentido para sua rotina, garantindo mais tranquilidade e um nível de proteção ajustado ao uso real do seu apartamento.
Quanto custa um seguro para apartamento?
O valor varia conforme o tamanho do imóvel, localização, coberturas escolhidas e limite de indenização, mas o preço do seguro residencial costuma ser bem mais acessível do que muita gente imagina. Hoje, muitos planos têm mensalidades entre R$ 10 e R$ 80, dependendo do nível de proteção contratado.
Isso significa, que em média, ele vai custar torno de 0,4% do valor do imóvel ao ano.
Para quem busca apenas coberturas básicas, como incêndio e raio, é comum encontrar opções a partir de R$ 120 ao ano. Já para apartamentos na faixa de R$ 200 mil a R$ 400 mil, os planos intermediários ficam entre R$ 150 e R$ 300 anuais.
Em imóveis de valor mais alto, ou quando o morador inclui proteções adicionais como roubo, danos elétricos, vendaval e serviços de assistência, o custo do seguro apartamento pode chegar a R$ 500 a R$ 1.000 por ano.
Outro elemento que faz o valor mudar é a franquia e a cobertura. Valores menores elevam a mensalidade, enquanto franquias maiores deixam o seguro mais econômico.
Por isso, analisar esses pontos ajuda a fazer uma boa cotação do seguro residencial e contratar uma proteção compatível com o orçamento.
Seguro para apartamento alugado: quem deve contratar?
O seguro pode ser contratado tanto pelo proprietário quanto pelo inquilino. Afinal, ele não é exclusivo do locador, e muitas vezes o morador é quem mais se beneficia da contratação.
Para quem mora de aluguel, o seguro para inquilino protege bens pessoais, eletrodomésticos e danos internos que podem ocorrer ao longo da estadia. Isso evita prejuízos e mantém o apartamento seguro mesmo sem ser o dono.
Já para o proprietário, o seguro imobiliário é útil para preservar o imóvel, garantir assistência e reforçar a responsabilidade civil em eventuais danos estruturais.
Em alguns casos, o contrato de locação pode indicar a necessidade de manter ao menos uma cobertura básica durante o período de uso.
De qualquer forma, o seguro ajuda a preservar a proteção de bens e a rotina da casa com segurança e previsibilidade financeira.
Por que contar com um seguro para apartamento para proteger o seu patrimônio
Fazer um seguro para apartamento é uma forma simples de manter o lar protegido e evitar prejuízos que podem surgir de situações inesperadas. Isso porque a contratação traz tranquilidade e ajuda a organizar a rotina da casa, já que eventuais problemas são resolvidos com mais rapidez e sem grandes impactos financeiros.
E, você sabia que quem cuida do próprio lar entende a importância de manter outros bens protegidos também? Isso mesmo. Com a Suhai você amplia essa segurança e protege seu carro, moto ou caminhão de forma personalizada.
Conheça as opções disponíveis e faça uma cotação gratuita!
Perguntas frequentes sobre seguro para apartamento
Confira abaixo algumas respostas para as dúvidas mais comuns sobre o assunto:
Vale a pena ter seguro residencial?
Sim. Ele ajuda a proteger o imóvel contra imprevistos comuns, como incêndio, danos elétricos, roubo e problemas estruturais. Também oferece serviços emergenciais que facilitam o dia a dia.
Quais são os seguros mais procurados?
Os mais buscados são os planos que incluem incêndio, danos elétricos, roubo e assistência 24 horas. Muitos moradores também pedem responsabilidade civil para cobrir danos a terceiros.
Quais são os tipos de seguro residencial?
Há planos básicos, com coberturas essenciais, e opções completas que incluem serviços, proteção contra eventos climáticos, roubo e responsabilidade civil. A escolha depende do perfil do imóvel e do morador.

